마곡지구 9호선 증미역세권 대명투웨니퍼스트 투룸 8월 오픈

[트래블바이크뉴스] 

노후 연금대비 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 수익형 부동산으로는 오피스텔과 도심형 주택을 선호한다.

오피스텔과 도심형 주택의 명가인 대명21종합건설이 1차, 2차, 3차에 걸쳐 소형아파트 같은 업무용 주거 공간 360세대를 연이어 신축을 추진할 예정이라고 밝혔다.

대명21종합건설은 자사 브랜드 '대명 투웨니퍼스트'라는 이름으로 우선 1차로 서울 강서구 634-10 대지면적 약 400평( 1,317.10㎡) 건축면적 약 120평 (393.96㎡) 등촌 1차 대명 투웨니퍼스트를 8올 중 분양과 동시에 착공할 예정이다.

건축규모는 지하 1층~ 지상 14층으로 2개 동으로 총 104세대, 53대의 주차 공간을 마련하고 있다. 제3종 일반주거지구 최고도지구 업무시설로 용적율 299.99%, 건패율 28.35% 전체 옆 면적 4,279.60㎡ 이다.
 
주변 교통편은 지하철 9호선 등촌역 1번 출구가 도보 3분 거리, 9호선 증미역 3번 출구와 이마트 점이 도보로 5분 거리 있다. 광역교통망은 9호선과 공항철도 연계 김포공항 5분, 인천공항 25분, 강남(종합운동장)진입 30분이며, 마곡지구는 1.5km 상암지구 미디어센터가 3km 거리이며, 올림픽대로와 외곽순환고속도로가 근접​하여 강북,강남,강동방향으로 이동이 편리하다.

또한, 가양역 환승이 한 정거장인 서부 광역권 지하철노선 신설역 (원종역~화곡~강서구청~가양역~상암DMC역~홍대입구역)이 들어서면 상암 미디어지구 8분, 홍대(신촌) 10분대 갈 수 있다. 강북 10분대의 스마트 교통 지도를 완성하게 되는 것이다.

그리고 길 하나만 건너면 다양한 생활 인프라 가양 이마트가 있고, 도보로 강서구청사거리가 5분 거리에 있으며, 인근 주거환경도 롯데 캐슬 아파트, LH주공 아파트, 아이파크, 힐스테이트 등 대규모 아파트 주거단지가 형성돼 있다.

김포공항 출퇴근하는 직장인, 강서구청, 경찰서, 등기소 등의 관공서와 홈플러스, 88체육관, 자동차매매시장, sbs공개홀의 편의시설과 국내 4대 먹자골목으로 음식점이 밀집해 있는 최상급 복합 중심상권으로 잠재 임대수요는 풍부하며. 인근 이마트, NC백화점, 아웃렛 등의 생활편의 시설은 물론 우장산 공원, 한강공원 등이 가까이 있어 정신적 스트레스 해소와 육체적 건강을 지켜낼 자연생태 녹지공간도 풍부하다.
 
더불어 대형교회인 경향교회와 예원교회가 인접하여 있으며, 신설될 마곡이대종합병원은 차량으로 3분, 연세대 세브란스병원과 목동이대병원은 15분 거리에 있다. 그리스도대학, 폴리텍대학 등 대학교가 2개 밀집해있고 등촌 중학교, 영일고등학교, 마포고등학교. 경서중학교, 우장 초등학교, 등촌 초등학교, 백석 초등학교와 서울에서 손꼽히는 사립 문성유치원, 사립 유석초등학교가 있으며, 신촌 대학가로 통화는 연세대학교, 이화여자대학교, 홍익대학교, 서강대학교는 20분 이내 통학거리에 있다.

독특한 스마트 주거 공간 형식인 등촌1차 투웨니퍼스트 오피스텔은 전용공간이라고 말할 수 있는 실사용 면적(약 12.44평)의 거실이 존재하며, 방은 독립구조로 2개 실이 있다. 쉽게 소형아파트라고 생각하면 이해가 빠르다.

예상 분양가는 7층 기준으로 1억9천6백만 원 선이다. 3룸 설계 풀옵션  계약금 10% 중도금 50% 무이자 혜택 프로그램을 활용하면 큰 초기 비용을 드리지 않고 투자기회를 잡을 수 있을 것으로 보인다. 문의: 02)736-3247